Mietverträge mit Aldi, Lidl und REWE gelten als fast so sicher wie deutsche Staatsanleihen
Zu dieser Erkenntnis kam die IMMOBILIEN Zeitung bereits im Jahr 2011, als der erste Habona Einzelhandelsimmobilienfonds startete. Inzwischen wurde dieser – wie auch seine Nachfolgerfonds 2 bis 5 – plangemäß an Großinvestoren verkauft, was Gesamtmittelrückflüsse für die Anleger zwischen 131 %* und 175 %* binnen etwa 5 Jahren Anlagedauer zur Folge hatte.
Insbesondere in den aktuellen Zeiten von Inflation, Zinswende und Marktunsicherheit stellt sich vielen Anlegern wieder die Frage: „Wohin mit dem Kapital?“.
Eine Frage, die sorgfältige Überlegungen verlangt, wie Sie es aus unseren Beratungen gewohnt sind.
Eine Erlebnis-Orientierung mit Einblicken in die Welt der Nahversorgung bietet dabei unser exklusives Vor-Ort-Event mit Habona
am Mittwoch, 18.02.2026, um 17:00 Uhr, im Jakobi EDEKA Markt, Mittelochsenplatz 4, 67547 Worms.
Warum sollten Sie dabei sein?
Weil Sie aus erster Hand erfahren, warum ein oft unterschätzter Markt gerade jetzt überzeugt: Lebensmitteleinzelhandel und Nahversorgungsimmobilien.
Besonders spannend für Sie:
Unser Referent – Manuel Jahn, Geschäftsführer der Habona Invest Consulting – ist sonst ausschließlich auf Fachveranstaltungen für institutionelle Anleger und Vertriebspartner unterwegs. In diesem Format öffnet er seine Einblicke erstmals auch für ein breiteres Publikum – kompakt, verständlich und direkt aus erster Hand.
Das erwartet Sie:
—> Ein Blick hinter die Kulissen eines krisenresistenten Marktes
—> Hintergründe zur Entwicklung des Lebensmitteleinzelhandels in bewegten Zeiten
—> Warum Nahversorgungsimmobilien aktuell als besonders stabile Anlageform gelten
—> Aktuelle Marktanalysen und Einschätzungen direkt vom Experten der Habona Invest Gruppe
—> Kein Verkaufsdruck – dafür Inspiration und Wissen für Ihre Investmententscheidungen
*Prognosen und Vergangenheitswerte sind keine verlässliche Indikatoren für die künftige Wertentwicklung. Gesamtmittelrückfluss nach Kosten, aber vor Steuern.
Weil die Veranstaltung insgesamt auf 15 Personen begrenzt ist, melden Sie sich bitte hier schnellstmöglich an:
Rendite? Gibt’s auf Lager! In Logistikimmobilien investieren, heißt Amazon und Co. liefern die Rendite…
…und mit der richtigen Strategie kommt diese auch wie bestellt.
Warum ist das so planbar?
Einmal angenommen, Sie könnten eine Immobilie zum aktuellen Marktpreis kaufen, von der Sie wissen, dass der bestehende Mieter in 2 Jahren um 30% – 40% mehr Miete zahlen wird, wäre dies ein planbares und lukratives Investment?
Rendite-Strategie:
Die Mieten an das Marktniveau anzupassen ist eine der Wertsteigerungsstrategien des DF Deutsche Finance Investment Fund 23 – Club Deal UK Logistik.
Außerdem werden die Logistikimmobilien in ihrer Energieeffizienz auf Class-A-Niveau optimiert und damit attraktiv sowohl für Mieter als auch für große Bestandsinvestoren, wie Pensionskassen und Versicherer, an die das Portfolio verkauft werden soll.
Gleichzeitig wird über die Portfolio-Streuung von bereits 11 Objekte (20 Immobilien) Risiken (wie Mieter, Standort etc.) stark reduziert. Der Logistikmarkt in Großbritanniens zeichnet sich unter anderem durch eine sehr niedrige Leerstandsquote und hoher Nachfrage aus.
Über den IF23 investieren Sie gemeinsam mit institutionellen Investoren in einen der gefragtesten und resilientesten Immobilien-Märkte und profitieren von deren KnowHow, Netzwerken und Kapital.
Apropos profitieren:
im mittleren Szenario ist der Gesamtmittelrückfluss 145%
was bei einer geplanten Laufzeit bis 31.12.2027
auch nach Steuer eine zweistellige Jahres-Rendite ergeben sollte.
Positive Entwicklungen seit Vertriebsstart:
- Der Vermietungsstand konnte auf rund 99% angehoben werden
- Bei 15% der Mietfläche konnte bereits Mietanpassungen durchgeführt werden, was zu einer Mietsteigerung von 14% des Gesamtportfolios führte.
- Ein Objekt konnte mit einem Multiplikator von 1,8x bereits wieder veräußert werden
- Der Verkehrswert des Portfolios ist bereits um über 10% gestiegen
Sehen Sie sich gerne den Kurzfilm zum Fonds an: videos.deutsche-finance.de: IF23 Trailer
Die Deutsche Finance Group ist ein internationaler Investment-Manager (über 12 Mrd. € verwaltetes Vermögen) und bietet ihren Mandanten (institutionelle wie private) exklusive Zugangswege zu profitablen Investments in den Anlageklassen Immobilie und Infrastruktur. Sie wurde bereits mehrfach international ausgezeichnet und öffnet als einziger Investor in Europa diese institutionellen Investitionsstrategien auch dem Privatanleger.
